Планируете куплю-продажу квартиры в Екатеринбурге и хотите оформить сделку у нотариуса? На этой странице собраны нотариусы города: можно выбрать по району, адресу, графику работы и удобству записи. Нотариус удостоверяет сделку в случаях, когда этого требует закон (например, при продаже долей), а также по желанию сторон — чтобы зафиксировать условия договора, проверить личности и полномочия, корректно оформить согласия и заявления. Пролистайте к списку и подберите нотариуса, который подходит вам по расположению и времени приема.
Связанные услуги
Нотариусы оказывающие услугу «Купля-продажа квартиры» в Екатеринбурге
Проверенные специалисты с актуальными контактами
Все нотариусы Екатеринбурга
Полный список нотариусов города с адресами, телефонами и часами работы
Нотариусы ЕкатеринбургКогда по квартире нужен нотариус
Для сделок с недвижимостью нотариальная форма может быть обязательной или выбирается сторонами добровольно. Чаще всего к нотариусу обращаются, когда важно снизить риски, корректно оформить документы и соблюсти требования закона к форме сделки.
- Обязательно — в типичных случаях с долями (например, продажа доли в праве собственности). Для этого обычно ищут удостоверение по сценарию купли-продажи доли.
- По соглашению сторон — когда покупатель и продавец хотят дополнительно зафиксировать условия, порядок расчетов, сроки освобождения квартиры и другие нюансы.
Что обычно просят подготовить к удостоверению сделки
Точный набор документов зависит от ситуации (кто продает, есть ли супруг(а), доли, ипотека, представители). Но чаще всего заранее готовят базовый пакет, чтобы на приеме не терять время.
Со стороны продавца
- паспорт;
- документы-основания на квартиру (подтверждение права/приобретения);
- сведения о собственниках и объекте (как правило, по данным ЕГРН);
- если продавец в браке — может потребоваться согласие супруга на сделку: согласие супруга на совершение сделки;
- если действует представитель — доверенность, подходящая для сделок с недвижимостью.
Со стороны покупателя
- паспорт;
- при необходимости — документы по расчетам (например, условия банка при ипотеке);
- если покупатель действует через представителя — доверенность и паспорт представителя.
Если планируется подача документов на регистрацию в электронном виде через нотариуса, могут понадобиться дополнительные согласия и контактные данные для взаимодействия (например, телефон, e-mail). Конкретику лучше уточнить у выбранного нотариуса до визита — так проще согласовать время и принести все за один прием.
Как выбрать нотариуса в Екатеринбурге под вашу сделку
Список нотариусов расположен выше на странице — ориентируйтесь на задачу и удобство. На практике чаще всего важно:
- локация — ближе к дому/работе или к месту сделки;
- график приема — возможность прийти в будний вечер или в нужный день;
- опыт по сделкам с недвижимостью — если есть доли, представители, ипотека, маткапитал, опека и другие нюансы;
- понятная коммуникация — чтобы заранее уточнить перечень документов и порядок действий.
Чтобы сразу перейти к контактам и адресам, откройте список нотариусов по услуге на этой странице. Если же вам нужен общий каталог по городу, смотрите нотариусы Екатеринбурга — там удобно выбирать по адресам и районам.
Полезные уточнения перед визитом
Перед тем как идти к нотариусу, проверьте, все ли собственники участвуют в сделке и кто будет подписывать документы. Если квартира принадлежит нескольким лицам, заранее определите предмет продажи (вся квартира или доля) и доли каждого. При наличии брака у продавца или покупателя уточните, требуется ли нотариальное согласие. Также заранее договоритесь о способе расчетов и сроках передачи ключей — эти условия обычно отражаются в договоре.
Далее просто выберите подходящего нотариуса из списка выше и согласуйте удобное время приема.